Число жалоб на кадастровую оценку земли в Алтайском крае снизилось

Барнаул. 12 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Владельцы земли в Алтайском крае в первом полугодии подали в управление Росреестра по региону 514 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости участков, сообщила заместитель руководителя ведомства Татьяна Трошина журналистам в среду.

"Активность обращений снизилась с начала года на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года. (...) Ежемесячно к нам поступает порядка 50 - 70 заявлений. При этом качество предоставляемых в комиссию документов значительно улучшилось, что сказывается на росте удовлетворенных заявлений", - сказала Т. Трошина.

Так, январе - июне порядка 300 владельцев участков добились снижения кадастровой оценки земли до уровня рыночной против 112 в том же периоде прошлого года.

В этом году стали чаще обращаться в Росреестр с требованием снизить кадастровую оценку физлицам. Если в 2016 году на них приходилось менее 20% (на юрлиц - более 80%), в 2017-м - 35% (на юрлиц - 65%).

Кроме того, руководитель управления Росреестра по краю Юрий Калашников сообщил, что в регионе в ближайшее время власти планируют создать бюджетное учреждение, которое будет проводить кадастровую оценку земли за счет регионального бюджета. Ранее оценка проводилась за счет федеральных ресурсов.

Как сообщалось, в 2015 году в Алтайском крае начали применять при исчислении налога новые данные кадастровой оценки земли. Не всех они устроили. И владельцы участков начали обращаться в созданную при Росреестре межведомственную комиссию. Всего за I полугодие прошлого года поступило 651 заявление, из которых только по 112 принято решение о пересмотре кадастровой стоимости и принятии ее в размере рыночной.

Обращались чаще всего компании, которые имеют в собственности большое число земельных участков или крупную площадку. Так, среди заявителей в январе-июне были ОАО "Алтайвагон" (входит в группу СДС), торговая сеть "Мария-Ра", собственники центра METRO Cash & Carry в Барнауле.

Что касается отклоненных заявлений, то причиной послужило несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" и федеральных стандартов оценки.