*** Компания продает жилье в комплексе, имеющего статус нежилого здания - гостиницы
Барнаул. 10 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Государственная инспекция Алтайского края выявила признаки ненадлежащей рекламы строящейся гостиницы в Барнауле, которая может ввести в заблуждение дольщиков, желающих приобрести жилье.
По данным ведомства, на сайте sky-m.info размещена информация о строительстве в краевой столице комплекса SKY-M по ул. Шумакова, 21. В рекламе говорится, что это - "комфортабельный дом, <. . . > "апарт-комплекс сочетает в себе достоинства домашнего уюта и сервиса, который предоставляют в настоящих отелях", <. . . > жить в апартаментах комплекса SKY-M - комфортно и безопасно".
В то же время по указанному адресу застройщик ООО "Сентябрь" (Алтайский край) ведет строительство нежилого здания - гостиницы.
В марте текущего года этот застройщик заключил договор долевого участия в строительстве гостиницы с первым дольщиком.
Инспекция отмечает, что реклама на сайте "создает угрозу введения в заблуждение граждан о назначении возводимого объекта, формируя у них неправильное представление о приобретении прав на жилые помещения в многоквартирном доме".
Кроме того Госинспекция предупреждает, что помещения (в том числе апартаменты), расположенные в нежилых зданиях, относятся к коммерческой недвижимости. Перевести такое помещение в статус жилого закон не позволяет. Постоянная регистрация в апартаментах также невозможна. При этом содержание нежилых объектов обходится дороже, так как цены на коммунальные услуги там значительно выше, чем в квартирах. Выше будет и ставка налога на недвижимое имущество.
Ведомство направило эти данные в Управление ФАС по Алтайскому краю для проведения проверки на соответствие положениям закона о рекламе.
Ранее ООО "Сентябрь" не вело долевого строительства. На сайте сказано, что компания принимала участие в строительстве и реконструкции 8 объектов в Барнауле и Новоалтайске.