Барнаул. 12 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Власти Алтайского края призывают жителей региона, пострадавших по вине застройщиков-банкротов, заявить свои требования о возмещении затрат или передаче им жилья.
Согласно сообщению пресс-центра краевой администрации, на сегодняшний день в производстве Арбитражного суда Алтайского края находятся дела о несостоятельности в отношении 3 юрлиц, которые вели строительство жилья в Барнауле. Речь идет о ЗАО "ДСК", которое является застройщиком 3-х многоквартирных жилых домов; ООО "ЖСК-173 "Ключ" (3 дома) и ООО "ТПК "ЛиКом" (1 дом).
15 октября 2011 года наступает срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу ФЗ N210, который вносит изменения в вопросы, касающиеся "установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".
"Жители Алтайского края, пострадавшие по вине названных компаний-застройщиков, должны обратиться к конкурсным управляющим, чтобы их требования также внесли в реестры", - говорится в обращении властей региона.
По данным инспекции Алтайского края по надзору в строительстве, в связи с изменениями ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае банкротства застройщик обязан расплатиться с участниками долевого строительства в приоритетную третью очередь - после расчетов с теми, кто по вине банкрота получил травму или увечье, и с наемными рабочими. "На арбитражного управляющего возложена обязанность вести реестр требований о передаче жилых помещений и уведомлять дольщиков о том, что компания объявила себя банкротом. Последние по суду могут взыскать свои деньги. Кроме того, отныне дольщики могут заявлять свои требования в деле о банкротстве, не расторгая договора с застройщиком", - отмечают в инспекции.
Арбитражный суд теперь может признать за гражданином право требовать с застройщика материальную компенсацию, независимо от вида договора, который они между собой заключили. Это значит, что вложенные средства смогут вернуть не только граждане, которые заключили с застройщиками договоры долевого строительства, но и те, кто отдал свои деньги недобросовестным фирмам по другим схемам: по договорам купли-продажи, займа, в качестве вклада в капитал товарищества, путем выдачи векселя застройщику и т.д.
Многие подобные сделки вообще не были зарегистрированы в федеральной регистрационной службе, поэтому без новой нормы закона дольщикам сложно было рассчитывать на возврат денег. Сейчас законодательство дает такую возможность.