Власти Кузбасса намерены навести порядок на рынке управляющих компаний в сфере ЖКХ

Кемерово. 11 марта. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Кемеровской области разработают типовой договор между жильцами домов и управляющими компаниями (УК), который позволит оградить людей от халатности и недобросовестности компаний.

"Пока каждый сочиняет то, что хочет, каждая УК идет со своим договором к жителям, в котором могут быть не включены, например, такие моменты, как обслуживание лифтов или что-то еще", - сообщил заместитель губернатора Кемеровской области по жилищно-коммунальному и дорожному комплексу Валерий Ермаков на пресс-конференции в четверг.

Говоря о работе УК в регионе, он отметил, что ситуация остается непростой.

Так, В.Ермаков привел в пример Новокузнецк, где есть дома, которые находятся на обслуживании семи управляющих компаний. "Для сравнения в Ленинск-Кузнецком - 1 управляющая компания, в Новокузнецке их более 50.Понятно, что город больше в пять раз, но управляющих компаний больше в 50 раз", - заметил замгубернатора.

При этом, добавил он, "самое плохое, что на обслуживание жилого фонда средства остаются по остаточному принципу".

По его словам, Новокузнецк пытался регламентировать работу с УК, был издан нормативно-правовой акт, но прокуратура его отменила.

В.Ермаков отметил, что у области в этом вопросе полномочий больше чем у муниципалитетов. "По все видимости это будет областной закон о том, какие требования должны предъявляться к УК. Вы (управляющие компании - ИФ) должны иметь базу, специалистов, опыт, гарантию, например, вхождение в саморегулирующую организацию или что-то другое", - сказал замгубернатора.

По его мнению, работа УК не должна складываться таким образом, "чтобы просто я пришел, у меня авторучка в руке, я берусь управлять несколькими многоквартирными домами".

В.Ермаков уточнил, что договор будет разослан по всем территориям. "Мы будем рекомендовать отслеживать это, насколько нам хватит административного ресурса, чтобы была возможность какие-то неправильные действия, в том числе финансовые, оспорить и, в том числе, через судебные инстанции", - объяснил он.

"На уровне области наша задача помочь жителям и привести все это в порядок", - подчеркнул замгубернатора.

"Те, кто пришел и думают, что здесь можно получить деньги, они немножко ошиблись адресом. Мы вместе сможем показать, что им нужно идти в другой бизнес, в другом направлении или менять свое отношение", - добавил он.