Interfax-Russia.ru - Специальные демонстрационные квартиры, выполненные по дизайнерским проектам на нижних этажах еще строящегося дома, появились в одном из районов Кемерово.
Застройку жилого комплекса "Цветной бульвар" в Ленинском районе Кемерово ведет Ассоциация строительных организаций "Промстрой". Завершить строительство планируется в 2019-2020 годах. На площади 33,5 тыс. кв.м рядом с рекой Томь и озером Красное будет введено семь 16-этажных домов - это 1,5 тыс. квартир, общая жилая площадь составит около 75 тыс. кв.метров.
Пока возведен каркас первого дома. Несмотря на то, что строители не вышли на финальную стадию возведения дома, в квартирах на нижних этажах уже поработали дизайнеры.
"За рубежом это обычная практика, когда, например, небоскреб еще строится, а на нижние этажи уже заселяются жители. Мы же в строящемся многоэтажном доме открыли демонстрационные квартиры и центр продаж, разумеется, соблюдая все требования техники безопасности: создан защищенный "коридор" для прохода от стоянки автомобилей", - пояснил журналистам представитель компании Александр Савостьянов.
Он напомнил, что АСО "Промстрой" остается одним из немногих в регионе застройщиков, который оборудует в новостройках выставочные квартиры, демонстрируя возможные дизайнерские решения.
Во время презентации журналистам представили пять квартир разной площади, оформленных в стилях от классики до хай-тека.
"С учетом нынешней экономической ситуации мы решились на нововведение - если покупателю квартиры приглянулось представленное дизайнерское решение, мы бесплатно отдадим ему согласованный проект. Уже не надо будет тратить время и деньги. Помимо этого мы планируем прикладывать спецификацию, чтобы человек понимал, сколько ему будет необходимо строительных материалов", - сказал А.Савостьянов.
Он уточнил, что в проекте проработаны все детали - "от водопроводных труб до розеток".
По его словам, это поможет людям избежать перерасхода, если, например, привлеченные отделочники окажутся недобросовестными и попытаются завысить объем строительных материалов, необходимых для отделки приобретенного жилья. Также представитель застройщика отметил другое нововведение – впервые во всех квартирах комплекс не будет фиксированного размещения санузлов и кухонных зон за счет особого расположения коммуникаций.
Особый подход обещан застройщиком и к планированию внутреннего пространства жилого комплекса – здесь будет мини-бульвар с местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками с безопасным покрытием.
Говоря о динамике продаж квартир в новостройках, А.Савостьянов отметил, что снизить влияние негативных экономических факторов удалось тем застройщикам, которые оперативно отреагировали на изменившиеся запросы покупателей.
"Мы, например, в этом ЖК не стали изначально проектировать большие квартиры площадью 100 кв. метров и более, так как понимаем, что сейчас спрос на них будет слишком мал. В ЖК квартиры площадью от 40 до 75 квадратных метров, но при необходимости несколько квартир можно объединить в одну большой площади. В то же время мы сохранили наши стандарты – в монолитных домах просторные холлы, теплые фасады, приточная вентиляция, подогреваемая в зимнее время. Высота потолков - 2,8 метра, панорамные окна", - отметил А.Савостьянов.
В итоге в строящемся доме уже распроданы все трехкомнатные квартиры в одной части здания с первого по последний этаж.
Говоря о стоимости квартир, А.Савостьянов пояснил, что 1 кв. метр жилья на первом этаже обойдется в 31,7 тыс. рублей, на 16 этаже – уже 35,85 тыс. рублей. Например, стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 1,8 млн рублей за 60 кв. метров.
Самолет из Сочи не смог сесть в Красноярске и ушел на запасной аэродром в Абакане