Екатеринбург. 17 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Свердловская область в 2009 году планирует ввести 750-800 тыс. кв. метров индивидуального жилья, заявил министр строительства и архитектуры области Александр Карлов на заседании совета глав муниципальных образований Свердловской области по вопросу "О развитии и поддержки индивидуального строительства в муниципальных образованиях Свердловской области" в Екатеринбурге в четверг.
Как сообщалось ранее, по итогам 2008 года в Свердловской области было введено 687,2 тыс. кв. метров индивидуального жилья, таким образом, ввод жилья может вырасти в 1,2 раза.
"Малоэтажное домостроение обладает рядом преимуществ перед строительством многоэтажного жилья. Во-первых, экономичность, более низкие финансовые затраты и более короткие сроки строительства", - сказал А.Карлов.
По мнению министра, мероприятия по развитию малоэтажного строительства на муниципальном и областном уровне необходимо проводить комплексно, они должны затрагивать весь цикл строительства - от выделения земельного участка до оснащения его объектами коммунальной и социальной инфраструктуры.
"Развитие малоэтажного жилищного строительства в условиях нестабильной экономической ситуации является одним из направлений выхода строительного комплекса из кризиса. Возведение малоэтажного жилья, в том числе и индивидуального, является экономически выгодным для застройщиков. Это выражается и в применении недорогих строительных материалов, и в организации строительства без применения тяжелой строительной техники. Развитие малоэтажного строительства позволит вовлечь в производство малый бизнес, что потребует от его участников вступить в саморегулирующую организацию, и будет являться стимулом для увеличения объемов выпуска продукции предприятиями стройиндустрии", - подчеркнул А.Карлов.
Он отметил, что в целях выработки комплексных мер по развитию малоэтажного жилищного строительства необходимо совместное участие исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления. Для этого главам муниципальных образований следует обратить особое внимание на подготовку инженерной инфраструктуры на земельных участках под малоэтажное строительство - это необходимо делать и в рамках целевых программ и муниципальных образований. "Разработка такой программы позволит привлечь средства из федерального бюджета", - добавил министр.
А.Карлов сообщил, что по итогам 2008 года в Свердловской области было предоставлено 2,5 тыс. земельных участков для жилищного строительства общей площадью 621 га, из них 1 тыс. участков - для индивидуального строительства.
Вместе с тем, по его мнению, применяемая процедура по выделению земельных участков в виде аукциона приводит к удорожанию участка и может увеличить цену квадратного метра на 15-20%. "В связи с этим существующее законодательство требует корректировки по упрощению процедуры выделения земельных участков", - сказал он.
Как сообщалось, объем ввода жилья в Свердловской области в январе-августе 2009 года сократился на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 704,6 тыс. кв. метров. Вместе с тем, населением за счет собственных и заемных средств построено 452,1 тыс. кв. метров общей площади жилья, что на 14,9% выше уровня соответствующего периода предыдущего года. При этом доля индивидуального жилья в общем объеме ввода составила в целом по области 64,2%.