4 марта. Interfax-Russia.ru - Эксперты рынка недвижимости пояснили, что объявленная ритейлерами приостановка деятельности не означает ухода с рынка РФ и освобождение помещений.
"Пока никто не говорит об уходе с рынка. Идет речь о необходимости пересмотра бизнес модели и ожидания ясности курса. По сути приостановлена деятельность", - рассказала "Интерфаксу" Ольга Антонова, партнер, руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield.
Такой же позиции придерживается региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. Она обращает внимание, что сейчас речь идет о приостановке работы, а не об уходе ритейлеров с российского рынка.
"Пока иностранные компании занимают выжидательную позицию", - отмечает эксперт.
Все участники рынка, опрошенные агентством единодушны во мнении, что пока преждевременно говорить о высвобождении всех торговых, складских и офисных помещений приостанавливающими работу иностранными компаниями.
"Мы не можем сегодня говорить о точном освобождении всех площадей", - подчеркнула Антонова.
"Площади остаются за ними", - добавили в Knight Frank.
Ранее ряд крупных иностранных ритейлеров заявил о приостановке работы в России. Так шведский производитель и ритейлер мебели и товаров для дома IKEA приостанавливает продажи в России и операционную деятельность в Белоруссии. Также об аналогичных решениях сообщил ряд представителей фэшн-рынка.
Эксперты рынка коммерческой недвижимости посчитали, что это приведет к закрытию 40-50% магазинов в торговых сетях, пишет "Коммерсант" в пятницу. При этом участники рынка отметили, что международные сети скорее не настроены полностью покинуть Россию. Скорее речь идет о консервации на неопределенный период. Полный уход из страны крупных сетей сопряжен с серьезными финансовыми потерями из-за штрафов по арендным платежам, рассказали эксперты изданию.
При этом считается, что в долгосрочной перспективе сдать освободившиеся помещения удастся сетям из Турции и Китая, а также отечественному ритейлу.
"В любом случае мы как консультанты уже начали взаимодействие с азиатским рынком, где очень много интересных и перспективных ритейл-форматов. Кроме того, если не будет новых экономических санкций, можно ожидать возобновления активности среди локальных игроков. Конкретные выводы пока делать рано", - резюмировала Антонова.
