Москва. 27 августа. ИНТЕРФАКС - Московский фонд защиты прав дольщиков получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного облика проблемного жилого комплекса "Малыгина, 12" на северо-востоке Москвы, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомстройинвеста.
"При реализации проекта прежний застройщик превысил допустимые установленные показатели, что привело к расхождениям параметров построенного объекта с имеющимися градостроительными нормами. Для приведения документации в соответствие с существующим строением потребовалось скорректировать градостроительный план земельного участка, на котором расположен проблемный ЖК "Малыгина, 12", а также заново согласовать архитектурный облик объекта", - говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что параллельно Фонд ведет подготовку проектной документации, получение положительного заключения экспертизы ожидается до конца августа.
Бывший застройщик жилого комплекса "Малыгина, 12" был признан банкротом в 2014 году. Дольщики проекта попытались организовать ТСЖ и достроить дом собственными силами, но им это не удалось. Теперь проект планируют завершить за счет средств города. В конце июня 2020 года права на это были переданы Московскому фонду защиты прав дольщиков.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от договора долевого участия по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.
