Экономическую модель преобразования Апраксина двора в Петербурге планируется разработать в I полугодии 2014г

Санкт-Петербург. 28 ноября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Экономическую и техническую модель преобразования территории Апраксина двора в Петербурге планируется разработать в I полугодии 2014 года, сообщила председатель городского комитета по инвестициям Ирина Бабюк в рамках заседания совета по инвестициям при губернаторе Петербурга в четверг.

По словам И.Бабюк, к настоящему времени завершен первый этап проекта - разработка архитектурно-планировочного эскиза концепции преобразования. Конкурс на разработку экономической модели, отметила она, планируется объявить в начале 2014 года.

Эскиз и схема функционального зонирования разработаны комитетом совместно с ООО "Архитектурное бюро Тимура Башкаева".

Общая площадь зданий комплекса, согласно общей концепции, составит около 115 тыс. кв. м, из которых 31 тыс. кв. м - торговые помещения, 20,7 тыс. кв. м - апартаменты, 9,2 тыс. кв. м - офисные помещения. Также предполагается создание 5,3 тыс. кв. м кафе и ресторанов, 13 тыс. кв. м объектов культуры (в том числе event-центр), 11,7 тыс. кв. м мастерских, 11,3 тыс. кв. м образовательных объектов и 9 тыс. кв. м объектов развлечения. Площадь зданий технического назначения составит около 3 тыс. кв. м. И.Бабюк отметила, что одним из вариантов размещения парковки может быть ее строительство под зданием "Лениздата".

Председатель комитета отметила, что среди объектов комплекса будут универсальное выставочное пространство, арт-лицей для детей, комплексы для досугового образования взрослых, лекторий, медиатека, образовательные старт-апы, коворкинг-центры и другие. Торговля, по ее словам, будет представлена "мелкоформатным ритейлом с товарами более высокого качества".

И.Бабюк не уточнила предполагаемый объем инвестиций в преобразование Апраксина двора и способ реализации проекта. "Сейчас нельзя сказать, будет ли это схема ГЧП или другой способ", - сказала она, добавив, что в разработке концепции принимают участие все собственники помещений Апраксина двора.

Как отметил губернатор города Георгий Полтавченко, преобразованный объект будет представлять многофункциональный культурно-досуговый комплекс, "сохраняющий торговую функцию и историческую уникальность". По его словам, способ управления будущим комплексом еще не выбран, "рассматриваются разные варианты". Глава города отметил, что среди таких вариантов - создание единой управляющей компании с участием собственников помещений Апраксина двора, а также привлечение компании с рынка, которая имеет опыт управления подобными объектами.

Апраксин двор - это квартал, ограниченный улицами Садовая и Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. В середине XVIII века там были созданы торговые ряды. До настоящего времени на этой территории располагался открытый рынок.