Группа ЦДС в 2016г может приступить к строительству жилкомплекса в Ленобласти за 240 млрд руб.

Санкт-Петербург. 2 октября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Градостроительный совет Ленинградской области на заседании в четверг одобрил группе компаний "ЦДС" отклонение от региональных нормативов по плотности и высотности при строительстве жилого комплекса во Всеволожском районе, передал корреспондент "Интерфакса" с заседания.

Как сообщил журналистам вице-губернатор Георгий Богачев, для того, чтобы решение Градсовета вступило в силу необходимо соответствующее постановление регионального правительства, утвержденное губернатором. На его подготовку и согласование уйдет примерно месяц, а сами строительные работы начнутся примерно через 1,5 года, то есть в 2016 году.

Г.Богачев отметил, что наиболее проблемным моментом концепции строительства является транспортный вопрос. "Учитывая, что этому проекту жить долго, конечно за это время все эти вопросы решить возможно", - сказал он.

Реализовать проект предполагается в течение 25 лет. Предполагаемый объем инвестиций оценивается в 240 млрд рублей.

Проект комплексного освоения участка в 426 га на территории Свердловского городского поселения предполагает строительство 4,587 млн кв. м жилья. Предполагается, что численность населения жилого комплекса составит порядка 114 тыс. человек. Предельная этажность застройки большей части территории составит 23 этажа с локальными доминантами до 30 этажей.

Авторы проекта подчеркивают, что показатели жилищной обеспеченности общего количества мест в детских дошкольных учреждениях, площади и количества детских площадок, парковок и автостоянок заложенных в концепции, полностью соответствуют региональным нормативам. При этом, отмечают разработчики концепции, общее количество мест в школах и площадь зеленых насаждений для рассматриваемой территории даже превышает установленные нормативы.

Проект комплексного освоения территории предполагает возведение больницы, станции скорой помощи на 1 тыс. 557 коек, строительство 9 отдельных дошкольных учреждений и нескольких встроенных детских садов на 6 тыс. 885 мест. По проекту на выделенной территории будут построены 7 школ на 10 тыс. 450 мест, 3 поликлиники, магазины, торговые центры, кафе и рестораны.

Кроме того, будут созданы несколько пешеходных зон, открытые автостоянки на 9 тыс. 154 машиноместа, а также паркинги на 42,5 тыс. машиномест. Также планируется строительство нескольких новых магистралей и ремонт существующих.