Конкурс на разработку экономической модели реконструкции Апраксина двора в Петербурге планируется провести до конца года

Санкт-Петербург. 14 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Конкурс на разработку технической и экономической модели развития Апраксина двора в Петербурге планируется провести до конца года, сообщил губернатор города Георгий Полтавченко на встрече с инвесторами в субботу в Петербурге.

По его словам, цена контракта на разработку такой модели составит около 15,5 млн рублей.

Председатель комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк в свою очередь отметила, что разработка технической и экономической модели развития объекта может осуществляться параллельно с консолидацией компанией, заинтересованных в участии в проекте.

Как сообщалось ранее, экономическую и техническую модель преобразования территории Апраксина двора в Петербурге планируется разработать в I полугодии 2014 года. При этом сообщалось, что конкурс на разработку экономической модели планировалось объявить в начале 2014 года.

Тогда И.Бабюк отмечала, что уже завершен первый этап проекта - разработка архитектурно-планировочного эскиза концепции преобразования.

Эскиз и схема функционального зонирования разработаны комитетом совместно с ООО "Архитектурное бюро Тимура Башкаева".

Общая площадь зданий комплекса, согласно общей концепции, составит около 115 тыс. кв. м, из которых 31 тыс. кв. м - торговые помещения, 20,7 тыс. кв. м - апартаменты, 9,2 тыс. кв. м - офисные помещения. Также предполагается создание 5,3 тыс. кв. м кафе и ресторанов, 13 тыс. кв. м объектов культуры (в том числе event-центр), 11,7 тыс. кв. м мастерских, 11,3 тыс. кв. м образовательных объектов и 9 тыс. кв. м объектов развлечения. Площадь зданий технического назначения составит около 3 тыс. кв. м. И.Бабюк уточнила, что одним из вариантов размещения парковки может быть ее строительство под зданием "Лениздата".

По словам председателя комитета, среди объектов комплекса будут универсальное выставочное пространство, арт-лицей для детей, комплексы для досугового образования взрослых, лекторий, медиатека, образовательные старт-апы, коворкинг-центры и другие. Торговля, по ее словам, будет представлена "мелкоформатным ритейлом с товарами более высокого качества".

Глава комитета не уточнила предполагаемый объем инвестиций в преобразование Апраксина двора и способ реализации проекта. "Сейчас нельзя сказать, будет ли это схема ГЧП или другой способ", - сказала И.Бабюк, добавив, что в разработке концепции принимают участие все собственники помещений Апраксина двора.

Как ранее также отмечал губернатор города Георгий Полтавченко, преобразованный объект будет представлять многофункциональный культурно-досуговый комплекс, "сохраняющий торговую функцию и историческую уникальность". По его словам, способ управления будущим комплексом еще не выбран, "рассматриваются разные варианты". Глава города говорил, что среди таких вариантов - создание единой управляющей компании с участием собственников помещений Апраксина двора, а также привлечение компании с рынка, которая имеет опыт управления подобными объектами.

Апраксин двор - это квартал, ограниченный улицами Садовая и Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. В середине XVIII века там были созданы торговые ряды. До настоящего времени на этой территории располагался открытый рынок.