На рынок Петербурга в 2025г не вышло ни одного нового девелопера - эксперт

Санкт-Петербург. 3 декабря. ИНТЕРФАКС - Ни одного нового девелопера в сделках не появилось в 2025 году в Санкт-Петербурге и агломерации, сообщила директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева журналистам в среду.

"По активности мы не увидели (с новыми девелоперами - ИФ) никаких сделок. (...) Сложностей достаточно для игроков, которые здесь уже давно. Да, они решают эти вопросы, а для заходящих на рынок много рискового, в том числе, новые правила землепользования и застройки, которые ожидаются. (...) И, в целом, мы фиксируем сокращение размеров крупномасштабных сделок сейчас в моменте", - сказала Трошева.

Она напомнила, что новые правила землепользования и застройки планируется утвердить до конца 2025 года.

При этом в прошлом году на рынок Петербурга и агломерации вышло несколько региональных девелоперов, в частности, "Брусника" (Екатеринбург), Dogma и "Капитал" (Краснодар), "АПРИ" (Челябинск) - на их долю пришлось 34% от общей площади приобретенной земли.

Холдинг Setl Group был основан в 1994 году как строительная компания "Петербургская недвижимость". Портфель проектов включает жилые комплексы и коммерческие здания в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. В настоящее время холдинг объединяет ряд компаний, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, консалтинге и информационных технологиях.