Cуд подтвердил право кемеровского ООО на льготный выкуп муниципального имущества

Кемерово. 22 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) подтвердил право кемеровского ООО "Алые паруса" на льготный выкуп муниципального имущества - нежилого помещения, площадью 610 кв.м.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (коллегия представляла интересы истца в суде) Сергей Учитель, апелляционный суд 19 ноября оставил без изменения решение арбитражного суда Кемеровской области от 31 августа 2010 года, удовлетворившего заявление ООО о признании незаконным бездействия КУМИ г.Кемерово, выраженного в отказе предоставления права льготной приватизации.

При этом суд обязал КУМИ направить в адрес ООО "Алые паруса" проект договора купли-продажи с утвержденной арбитражным судом рыночной ценой 11 млн рублей.

Постановление апелляционного суда вступает в законную силу немедленно и, если КУМИ не исполнит добровольно обязанность по заключению договора, то исполнение судебного акта будет производится в принудительном порядке при помощи судебных приставов, отметил С.Учитель.

Он сообщил, что КУМИ попыталось в арбитражном суде оспорить рыночную цену приватизируемого помещения (в 2008-2009 годах КУМИ выставляло объект на торги по цене от 26 до 40 млн рублей, а в начале 2010 года - более 16 млн рублей), о чем сообщило апелляционной инстанции и в связи с чем предложило приостановить рассмотрение апелляции. Апелляционная инстанция отказала КУМИ, указав, что первая инстанция ранее уже исследовала этот вопрос и вынесла свое решение.

С.Учитель отметил, что компания добивалась исполнения закона около года. Регионсервис в рамках "Программы доступной юридической помощи для субъектов малого и среднего бизнеса" (реализуется на территории Кемеровской области с 2009 года - ИФ) подготовил и сдал в КУМИ комплект документов на выкуп арендуемого помещения еще в декабре 2009 года. В установленные законом сроки заявление рассмотрено не было, и Регионсервис обратился в прокуратуру города с жалобой на бездействие чиновников, которая была удовлетворена.

Прокуратура направила в адрес главы города Владимира Михайлова представление об устранении нарушений законодательства, регламентирующего право на льготную приватизацию муниципального имущества для субъектов малого предпринимательства, в которой потребовала безотлагательно принять меры по устранению препятствий для одного из таких субъектов.

После того, как городские власти не выполнили требование прокуратуры, ООО "Алые паруса" обратилось с заявлением в арбитражный суд.

"Мы планируем взыскать с администрации города более 2 млн рублей убытков, понесенных ООО, которое на протяжении года платило арендные платежи за неиспользуемый объект недвижимости (ранее в нем находилось казино, закрытое в соответствии с ФЗ - ИФ), чтобы не лишиться своего законного права на льготный выкуп. Отмечу, что и бюджет города из-за бездействия чиновников недополучит более 5 млн рублей (ООО было готово купить помещение за 16 млн рублей - ИФ)", - сказал С.Учитель.

Агентству "Интерфакс-Сибирь" С.Учитель сообщил, что подобных дел, касающихся нарушения чиновниками положения Федерального закона, предоставившего предпринимателям право на льготный выкуп арендуемых муниципальных помещений, в судах рассматривается "достаточно много".