Инвестиции в строительство I очереди МВЦ "Екатеринбург-ЭКСПО" составил 5 млрд руб

Екатеринбург. 26 октября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Объем инвестиций в строительство первой очереди выставочного комплекса "Екатеринбург-ЭКСПО" составил 5 млрд рублей, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Урал" генеральный директор ОАО "Синара-Девелопмент" (входит в Группу Синара) Тимур Уфимцев.

"Сейчас идет уточнение общего объема инвестиций в реализацию данного проекта. Назвать его окончательную стоимость невозможно, так как ведется работа по проработке проектных решений, проектно-сметной документации. И это - нормальный процесс, который так или иначе выведет к окончательной стоимости этого проекта. В настоящий момент денежный поток в строительство составил 5 млрд рублей, из которых 2 млрд рублей - это собственные средства ОАО "Уральский выставочный центр" (застройщик и инвестор МВЦ), 3 млрд рублей - кредитная линия Сбербанка России. Об этих цифрах можно говорить, как о юридически состоявшихся", - сказал он.

Т.Уфимцев сообщил, что "Синара-Девелопмент" реализует проект комплексного освоения территории "Новокольцовский", который предусматривает обустройство 600 га на юго-востоке Екатеринбурга, из которых около 200 га - исключительно коммерческая недвижимость: автосалоны, логистические и торгово-развлекательные центры, зоны экстрим-парка.

"Безусловно, в этом проекте доминантой является строительство выставочного комплекса "Екатеринбург-ЭКСПО", возведение которого было начато в конце прошлого года, а первая очередь введена в эксплуатацию в июле 2011. Это порядка 90 тыс. кв. метров выставочных площадей. Первым знаковым мероприятием для МВЦ стало проведение форума промышленности и инноваций "Иннопром-2011". Предполагается, что к уже построенным площадям дополнительно будут возведены входная группа, здание конгресс-центра, также прорабатывается вопрос строительства гостиницы. Общая площадь выставочного центра составит порядка 150 тыс. кв. метров", - сказал он.

Гендиректор сообщил, что выставочный комплекс в том виде, в котором он сейчас находится (с небольшими вложениями, связанными с подготовкой к отопительному сезону), может функционировать в нормальном режиме.

"Поэтому было принято решение о том, что мы занимаемся проектированием, защищаем проектно-сметную документацию перед инвестором, работаем над снижением цены и оптимизацией проектных решений, а после этого определяем, в какие сроки, по каким этапам и за какие деньги мы будем достраивать комплекс. Жилая застройка в реализации проекта "Новокольцовский" станет третьим этапом освоения территории", - сказал он.

ОАО "Синара-Девелопмент" - дивизиональный холдинг Группы Синара, в задачи которого входит комплексное управление проектами в области жилой и коммерческой недвижимости, реализация проектов комплексного освоения территорий (КОТ) в Свердловской области и Волгограде. В своей деятельности ОАО "Синара-Девелопмент" ориентируется на интеграцию мирового опыта в сфере девелопмента жилья и коммерческих объектов, адаптацию международных стандартов проектирования и строительства к отечественным традициям.

Полный текст интервью с Т.Уфимцевым размещен на сайте агентства "Интерфакс-Урал" по адресу: https://www.interfax-russia.ru/ural/exclusives/gendirektor-sinara-development-b-t-ufimcev-b-cherez-pyat-let-vyydem-na-stabilnuyu-sdachu-zhiloy-nedvizhimosti-v-obeme-ne-menee-150-tys-kv-metrov-v-god