В Перми издана брошюра в помощь жильцам "проблемных" общежитий

Пермь. 28 января. ИНЕТРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Пермский фонд содействия ТСЖ выпустил в свет специализированную брошюру в помощь жильцам "проблемных" общежитий.

"Специфика этого издания в том, что она издана в рамках городской ведомственной целевой программы "Создание условий для управления многоквартирными домами на 2007-2009 годы". В рамках программы проведен и продолжается ряд мероприятий, направленный на осуществление информационной и консультационной помощи жителям общежитий и инициативным группам с тем, чтобы защитить права граждан на приватизацию комнат в общежитиях", - сообщил исполнительный директор пермского фонда содействия ТСЖ Андрей Жуков в среду на пресс-конференции в пермском пресс-центре агентства "Интерфакс-Поволжье".

По словам А.Жукова, брошюра, в частности, содержит анализ ситуации с общежитиями, материалы межрегиональной конференции по защите прав граждан, проживающих в общежитиях, выдержки из федеральных законов, а также алгоритм действий граждан, если их права нарушаются.

А.Жуков отметил, что брошюру, тираж которой составляет 1 тыс. экземпляров, можно получить бесплатно в фонде содействия ТСЖ.

В свою очередь юрист фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков отметил, что в брошюре приведены также материалы инициативы депутатов Законодательного собрания Пермского края по внесению изменений в федеральное законодательство, которое может радикально помочь в разрешении проблемы частных общежитий.

"Поправка в Гражданский кодекс РФ касается отмены сроков исковой давности на требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки приватизации в части внесения в уставный капитал жилищного фонда. В настоящий момент данная поправка поддерживается многими субъектами РФ. Надеемся, что перспективы у этой поправки есть, если она будет принята, то проблема общежитий снимется сама собой", - сказал он.

Пермские правозащитники заявляют о неправомерности действий ряда чиновников мэрии по выселению жильцов муниципальных общежитий

Представители пермского фонда содействия ТСЖ считают неправомерными действия ряда чиновников мэрии, уведомляющих некоторых жильцов муниципальных общежитий о выселении.

"С осени прошлого года к нам стали поступать жалобы от жильцов общежитий, которые были переданы в муниципальную собственность. На жителей оказывается давление со стороны ряда чиновников городской администрации - речь идет о выселении людей. В то время, когда администрация пытается разрешить проблемы, ряд чиновников других подразделений буквально на ровном месте создают социальное напряжение в кризисных условиях", - заявил директор пермского фонда содействия ТСЖ Андрей Жуков в среду на пресс-конференции в пермском пресс-центре агентства "Интерфакс-Поволжье".

В свою очередь юрист фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков отметил, что людям приходят соответствующие письма с просьбой покинуть комнату, а на одном из общежитий было вывешено объявление, в котором гражданам предложено выселиться.

"Гражданин вселился до передачи общежития в муниципалитет. У него возникли отношения по договору найма жилого помещения не с муниципалитетом, а с тем, в введении которого находилось общежитие. В момент передачи в муниципалитет эти отношения преобразовались автоматически в договор социального найма. Муниципалитет должен только совершить технический акт. Тем не менее, отдельные чиновники заставляют подписывать договора социального найма, собирать целый пакет документов и потом отказывают", - прокомментировал он ситуацию.

С.Шестаков привел ряд примеров оснований, по которым людям предлагают покинуть жилье. "Есть в собственности другое жилое помещение - это незаконное основание, так как жители общежитий, как и другие граждане, имеют право иметь в собственности столько жилых помещений, сколько могут себе позволить. Следующее - что гражданин не состоял в трудовых отношениях с предприятием, в ведении которого общежитие находилось. Такого требования в жилищном законодательстве нет, что общежитием может быть обеспечен только гражданин, который состоит в отношениях с работодателем", - рассказал юрист фонда.

"Ничего подобного раньше не было, в 2006 и 2007 году жильцы приватизировали жилье, почему с осени 2008 года это пошло - непонятно. Это не представление муниципалитетом жилья, это всего лишь технический акт того, что возникло ранее", - подчеркнул С. Шестаков.

В качестве примера С.Шестаков привел ситуацию с общежитием на ул. 1-й Дубровский переулок. "Там около 100 жилых помещений, 43 людям пришли такие письма с требованием выселиться с указанием на то, что договор социального найма не заключен", - привел пример юрист.

Он также отметил, что пока исков в суд о выселении из муниципальных общежитий не подано. "По этой категории дел практики судебной еще нет, так как исков еще нет. Я надеюсь, что и не будет. Так как это будет неправильно, если муниципалитет декларирует, что принимает на себя общежития, и подаются иски в суд о выселении", - сказал он.

Жителям общежитий, находящихся на балансе муниципалитета и получающих подобные письма, С.Шестаков рекомендовал не выселяться. "Рекомендации - не выселяться. Не реагировать на письма и объявления. Выселяться тогда, когда есть вступившее в силу решение суда. Если будут иски, то защищать свои права в суде", - подчеркнул он.