Владивосток. 31 декабря. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта (АНО АПИ) займется привлечением крупных застройщиков для реализации проектов в строительной сфере Камчатки.
"Инвесторам интересны такие регионы как Сахалинская область, Хабаровский край, Приморье. Но и для других регионов мы ищем инвесторов, например, для Камчатского края", - сообщил генеральный директор АНО АПИ Леонид Петухов, слова которого приводятся в сообщении пресс-службы агентства.
Он отметил, что отдельное внимание должно быть уделено проработке вопроса сейсмической безопасности строящегося жилья на Камчатке.
"Сейсмичность региона составляет затруднения для застройщиков, тем не менее существуют современные практики обустройства фундаментов, которые позволяют вести строительство в сейсмических регионах без значительного увеличения себестоимости строительства. Из действительных сложностей, с которыми застройщики могут столкнуться на Камчатке, стоит назвать сложную логистику доставки строительных материалов и техники, ограниченность в квалифицированных трудовых ресурсах, высокую изношенность инженерных сетей и слабую развитость социальной инфраструктуры", - сказал Петухов.
Объем рынка жилой недвижимости Камчатского края, по данным АНО АПИ, составляет порядка 70 тыс. кв. метров в год.
"По моему мнению, агентству необходимо сконцентрироваться на привлечении застройщика, который будет использовать модульную технологию строительства. Это позволит уменьшить потребность в квалицированных кадрах, представить региону новый формат комфорта полностью индустриального жилья. Также необходимо привлечь застройщика с богатой градостроительной экспертизой и практическим опытом комплексного освоения территории. Мы уже ведем переговоры с такими потенциальными застройщиками", - сказал Петухов, пояснив, что строительство новых комфортных домов необходимо для того, чтобы обеспечить квартиры для реализации программы "Дальневосточная ипотека".
Как сообщалось, программа "Дальневосточная ипотека" реализуется по поручению президента страны Владимира Путина. Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или на строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе "Дальневосточный гектар".
Первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 20% от приобретаемого жилья. Кредит могут получить молодые семьи - возраст супругов до 35 лет включительно и неполные семьи с детьми, а также участники программы "Дальневосточный гектар", которые взяли землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Для получателей гектара нет возрастных ограничений. Еще одним условием стала обязательная прописка в квартире или доме, который они приобретают в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.
