Калининград. 24 марта. ИНТЕРФАКС - АО "Корпорация развития Калининградской области" и "Союз архитекторов России" (Калининградское региональное отделение общероссийской организации) объявили о старте конкурса проектных предложений развития туристической территории будущего курорта "Белая Дюна", сообщила пресс-служба корпорации.
Конкурс будет проходить в один этап, которому будет предшествовать квалификационный отбор. К участию приглашаются архитекторы и архитектурные бюро. В период с 24 марта по 13 апреля 2025 года потенциальные участники должны подать заявку о готовности подготовить проектное предложение.
По итогам отбора заявок и оценки их экспертной группой к участию в конкурсе будут приглашены пять архитектурных студий или индивидуальных участников. Им предстоит подготовить проектные предложения по развитию территории с учетом её развития в качестве интегрированного курорта, соблюдением существующих норм в области градостроительства и архитектуры, а также климатической и региональной специфики Калининградской области.
Представить конкурсные работы на рассмотрение жюри участники должны в срок до 18 августа. Работу жюри планируется завершить до конца лета.
"Мы ожидаем получить от участников уникальные проекты того, как корректно застроить более 479 га территории для создания современного интегрированного курорта федерального уровня. Определен перечень якорных объектов рекреации, транспорта и инфраструктуры, которые должны быть включены в состав территории "Белая Дюна".
Визуализация предложений, референсы архитектурных решений - это лишь одна из задач конкурса, которая позволит "увидеть" лицо будущего курорта, его генеральный план", - цитирует пресс-служба генерального директора корпорации Андрея Толмачёва.
Призовой фонд конкурса составляет 16 млн руб. Пятеро участников конкурса получают оплату за выполнение конкурсного проекта в размере 3 млн руб. с разбивкой на два транша: половина суммы в виде авансового платежа и половина суммы - после сдачи конкурсного проекта.
Победитель конкурса награждается также денежной премией, гран-при конкурса в размере 1 млн руб. и получает право на дальнейшую разработку проекта планировки территории. Участники конкурса, занявшие по решению жюри со второго по пятое места, награждаются дипломами участников Конкурса с указанием занятого места.
В феврале 2025 года "Корпорация развития Калининградской области" сообщала, что на территории будущего курорта уже ведутся инженерно-геодезические изыскания. Их результаты и топографо-геодезические материалы лягут в основу проекта планировки территории. Передать их Корпорации исполнитель, ООО "Центр инженерных изысканий" должен до конца марта 2025 года.
Ранее сообщалось, что круглогодичный курорт "Белая Дюна" включен в федеральный проект "Пять морей", который реализуется по поручению президента Владимира Путина об обеспечении дополнительно 10 млн российских туристов возможностью круглогодично отдыхать на море.
Курорт предполагается разместить на 35 земельных участках общей площадью 479 га. Все участки принадлежат региону. Уникальность территории в том, что это - первая береговая линия. Протяженность ее - больше 5 км, при этом она достаточно широкая, местами до 300 метров.
Планируемый номерной фонд гостиниц и пансионатов оценивается почти в 10,5 тыс. единиц, а, в целом, курорт сможет принимать ежегодно 1,1 млн человек. Ожидаемая загруженность комплекса в летний сезон будет высокая - 90% и выше, в зимний сезон она не снизится ниже 45%. В целом среднегодовая загруженность должна составить не менее 70%. По проекту планируется создание 17,8 тыс. новых рабочих мест.
Общий объём частных инвестиций на данном этапе оценивается в 400 млрд рублей.
Проектирование и создание всей необходимой инженерной инфраструктуры нового курорта власти региона предполагают осуществить до 2030 года. Сама инвестиционная стадия, которая ложится на частных инвесторов, проектирование, строительство гостиничных и санаторных курортных комплексов будет осуществлена до конца 2033 года.
