Сахалинская область в 2014г введет 162 тыс кв м бесплатного соцжилья - министр

*** Из облбюджета на эти цели выделено более 8 млрд руб, еще 600 млн руб - средства фонда ЖКХ

Южно-Сахалинск. 1 декабря. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Сахалинская область в текущем году построит более 162 тыс. кв. м социального жилья (или более 50% от всего объема жилья, которое возведут в этом году в регионе), в том числе более 130 тыс. кв. м для переселения из аварийного и ветхого жилфонда, сообщил министр строительства Сахалинской области Владимир Левин на заседании областного правительства в понедельник.

На эти цели из областного бюджета выделено более 8 млрд рублей, еще 600 млн рублей удалось привлечь за счет федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Таким образом региональная власть планирует к концу текущего года довести долю ветхого и аварийного жилфонда до 6,3% от общего жилфонда региона против почти 11% в 2007 году.

По словам министра, в 2007 году в регионе было более 1,2 млн кв. м ветхого и аварийного жилья.

"За 2007-2013 годы построено более 350 тыс. кв. м жилья для расселения людей из опасного жилфонда, еще более 130 тыс. кв. м будет построено в текущем году (из них 115 тыс. кв. м уже сданы в эксплуатацию - ИФ). Это позволит снизить долю аварийного и ветхого жилфонда до 6,3% к концу текущего года", - сказал глава ведомства.

При этом, по его словам, в нынешнем году снесено уже почти 170 тыс. кв. м расселенного аварийного жилфонда.

Ранее сообщалось, что губернатор региона Александр Хорошавин поставил задачу возвести в текущем году не менее 300 тыс. кв. м жилья.

"Для нас это - беспрецедентные объемы, в том числе, по социальному жилью, за все годы реализации жилищной программы", - заявил губернатор, который вел заседание.

На 1 декабря 2014 года в регионе введено более 241 тыс. кв. м жилья (более 126 тыс. кв. м - в Южно-Сахалинске), в том числе 132,3 тыс. кв. м - социального. Это - более 3,3 тыс. новых квартир и 636 индивидуальных домов, что почти в 2 раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Более 5 тыс. кв. м жилья за счет средств облбюджета должны в этом году построить на Курилах (все строящееся жилье - социальное). Около 100 тыс. кв. м в этом году возводится в рамках индивидуального жилищного строительства (почти 93 тыс. кв. м уже введены в эксплуатацию).

Как отметил В.Левин, доля этого направления жилья с каждым годом растет: с 350 домов в 2011 году до 636 домов - в 2014 году (из них 575 домов на сегодняшний день уже построены). Средняя площадь одного такого жилого дома изменилась: если в 2011 году она была свыше 180 тыс. кв. м, то в текущем году составляет около 160 тыс. кв. м. По мнению министра, это свидетельство того, что "индивидуальное жилищное строительство стало доступным по стоимости для так называемого среднего класса жителей региона".

Через жилищно-строительные кооперативы в 2014 году, как ожидается, будет введено свыше 36 тыс. кв. м жилья, что более в 3 раза больше, чем в 2011 году. Этот механизм также, по словам министра, набирает обороты. Если в 2011 году в рамках ЖСК строили жилье 176 семей, то в текущем году - более 840 семей. На 2015 год о своем желании построить жилье в рамках ЖСК заявили уже более 1,7 тыс. жителей региона. Основные участники ЖСК - работники бюджетной сферы, молодые семьи, многодетные семьи, молодые ученые и семьи, имеющие детей инвалидов.

Губернатор напомнил, что президент РФ поставил задачу снизить стоимость 1 кв. м до 2018 года на 20% к уровню 2012 года. "Конечно, ситуация сейчас сложная, и на стоимость квадратного метра будет влиять в определенной степени курс валюты, так как большинство стройматериалов завозится в наш регион и завозится из-за рубежа. Ослабление рубля, безусловно, влияет на стоимость 1 кв. м, тем не менее, определенные инструменты у нас есть", - отметил губернатор.

В.Левин добавил, что несколько оптимизировать цены за счет использования инструментов областной программы жилищного строительства уже удалось: сегодня средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках вышла на уровень 2012 года - 62 тыс. рублей за 1 кв. м (в 2013 году она составляла 63,5 тыс. рублей). В 2015 году ее планируется довести до 55,7-56 тыс. рублей, а к 2020 году - до 52-52,5 тыс. рублей.