Торг уместен

Interfax-Russia.ru – Москва лишится части рынков – вместо них в городе появятся торговые центры и парковки. Оставшиеся торговые площади модернизируют и приведут в порядок их внешний вид.

Несмотря на то, что ежегодно в Москве открываются большие торговые центры, рынки не теряют своей популярности. Однако чиновники по-прежнему недовольны внешним видом торговых точек, качеством продукции и количеством нелегалов, работающих на них.

Менее чем за полгода, как минимум три московских рынка фигурировали в событиях, получивших большой общественный резонанс. Так, в конце июля на Матвеевском рынке был избит сотрудник угрозыска, который участвовал в операции по поимке педофила. Задержание практически провалилось из-за напора разъяренных родственников подозреваемого и бездействия местных полицейских, которых позже заподозрили в сговоре с работниками рынка.

В октябре очередной скандал разразился из-за убийства жителя Бирюлево Егора Щербакова. Местные жители были уверены, что убийца работает на местной овощебазе. Недолго думая, разгневанная толпа ворвалась на ее территорию и устроила там погром.

Вскоре после этого столичная полиция устроила масштабную проверку на рынке "Садовод" и задержала около 1 тыс. нелегалов.

Помимо этого у властей были претензии и к внешнему виду сооружений. В частности, московские власти еще в 2011 году объявили "войну" так называемым некапитальным рынкам, состоящим из разносортных палаток. Тогда было закрыто 14 подобных торговых точек, торговые ряды убрали со стадиона "Лужники", закрыли торговый комплекс "Эмерал" на МКАДе и обновили Ленинградский рынок. Еще 16 рынков перепрофилировали в сельскохозяйственные.

Годом позже в рамках закона "О розничных рынках" было закрыто еще 20 некапитальных рынков. В 2013 году было решено закрыть 12 сельскохозяйственных рынков, а оставшиеся – модернизировать.

Так, власти Москвы не исключают, что после ЧП на Матвеевском рынке торговая площадь может быть закрыта.

"Прошла информация, что Матвеевский рынок будет закрыт. Да, будет, если не будет переведен в капитальное строение до 1 января 2015 года", – заявил и.о. главы департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк.

Он также пояснил, что с 1 июля 2012 года в Москве запрещена работа непродовольственных рынков в некапитальных сооружениях. Сельскохозяйственные рынки, такие как Матвеевский, должны быть переведены в капитальные сооружения до 1 января 2015 года.

"Других планов по приведению в порядок, либо закрытию рынков нет", - подчеркнул Немерюк.

В то же время Багратионовский рынок, у которого истек срок аренды земли, уже решено снести, а на его месте построить большой торговый комплекс.

"Сносится часть павильонов, занимающих 2706 квадратных метров и образующих три торговых линии. После 1 января 2015 года рынок прекращает свою деятельность и по планам, согласованным с правительством Москвы и префектурой ЗАО, управляющая компания рынка построит большой торговый комплекс на данной территории", – сообщила пресс-служба префектуры округа.

Известно также, что у метро "Выхино" на месте бывшего рынка будет построен транспортно-пересадочный узел (ТПУ). По словам мэра столицы Сергея Собянина, через 2,5 года "это будет объект в капитальном исполнении - настоящий вокзал".

Кроме того, что рядом с ТПУ построят сельскохозяйственный рынок "Экоферма" на котором свою продукцию фермеры смогут продавать без посредников.

Модернизацию будут проводить в рамках концепции развития сельскохозяйственных рынков Москвы, согласно которой власти планируют "облагородить" торговые точки. Причина проста: по подсчетам чиновников, спрос москвичей на качественные и относительно недорогие продукты питания сейчас удовлетворен лишь на 30%. В то же время, власти не устраивает состояние нынешних сельхозрынков. Например, там крайне редко встречается фермерская продукция.

"На существующих так называемых сельхозрынках продаваемая продукция привозится с тех же самых оптовых баз, где закупают продукцию и крупные магазины. Но из-за объемов фермеры не могут торговать там ежедневно", – рассказал Interfax-Russia.ru ответственный секретарь рабочей группы по АПК и продовольственным рынкам Общественной палаты РФ Александр Чернов.

В свою очередь весной в мэрии Москвы подчеркивали, что москвичам "нужна продукция от производителя категории fresh с минимумом перекупщиков, с гарантией качества и с доступными ценами".

В общей сложности, по данным "Коммерсанта", московская мэрия модернизирует 27 сельскохозяйственных рынков, расположенных в некапитальных строениях. Причем, 12 из них "могут быть перестроены в торговые центры общей площадью 320 тыс. кв. метров. Место остальных, возможно, займут многоярусные парковки и транспортно-пересадочные узлы". Остальные будут модернизированы и приведены к единому стилю. Правда, работы и по реконструкции, и по модернизации начнутся не раньше 2015 года.

Пока окончательное решение не принято – например, неясно будущее семи рынков, которые, теоретически, могут попасть на территорию будущих транспортных узлов, а значит могут быть закрыты.

Кроме того, властям предстоит найти инвесторов для предстоящих работ. Например, в обновление Северного, Коптевского и Люблинского рынков (точнее, строительство экобаз, на территории которых будут торговать фермеры) вложится компания "Корпэстейт". По данным издания, на строительство каждой экобазы будет выделено $20 млн, или более 636 млн руб.

Еще четыре рынка - Велозаводский, Лефортовский, Даниловский и Кунцевский - более года назад были выставлены на продажу. Но потенциальные покупатели считают, что стоимость завышена и не торопятся участвовать в проекте.

Впрочем, как пояснил и.о. главы департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк в интервью "Вечерней Москве", городские власти не собираются закрывать рынки без разбора – задача в том, чтобы сделать их современными и удобными для покупателей.

"Наша задача (…) привести все рынки к единому современному и цивилизованному стандарту. И если говорить о первоочередных задачах, то сейчас постепенно 11 городских сельскохозяйственных рынков будут передаваться частным инвесторам для модернизации по мировым стандартам. Рыночная торговля никуда не исчезнет, просто она должна развиваться, идти в ногу со временем", – рассказал Алексей Немерюк.

В свою очередь эксперт Общественной палаты РФ Александр Чернов в беседе с Interfax-Russia.ru рассказал, что помимо обновления внешнего вида сельхозрынков важно, чтобы власти предусмотрели определенные бонусы для российских поставщиков. Например, установят определенную квоту для российской продукции.

"В регионах ест опыт, когда магазину ставят условие, чтобы, например, не менее 25% продуктов были локальными. Это заставляет владельцев сети искать качественные локальные региональные российские продукты и делать акцент на более качественных продуктах, а не на иностранном ширпотребе", – пояснил Александр Чернов.

По его словам, если российские компании получат некие преференции, отечественных продуктов в магазинах и на рынках станет в разы больше. Впрочем, пока речи о квотировании не идет.

"Если магазины будут "заточены", в том числе, на продажу продуктов региональных поставщиков, тогда эта инициатива поможет и потребителю, и продавцам, и производителям. Если же все выльется в то, что рынки просто сменят свои названия на супермаркеты, то смысла не будет", – считает эксперт.

Помимо внешнего обновления рынков, власти планируют создать в ближайшем Подмосковье три агропромышленных кластера, однако пока конкретного решения не принято – эксперты еще изучают географию поставок продуктов в Москву и когда они завершат исследования неизвестно.

Обозреватель Татьяна Кочеткова

Присоединяйтесь к Interfax-Russia в "Twitter‘е", "Вконтакте" и на "Facebook"